По самым разным оценкам, лучшим городом для открытия бизнеса в Великобритании является Эдинбург. Он занимает первое место по глобальной концентрации талантов. Причем, не только в Великобритании.

Столица Шотландии названа одним из самых богатых талантами городов мира.
Это ведущий финансовый центр с процветающими цифровыми, научными и техническими отраслями, которые частично развились благодаря всемирно известному Эдинбургскому университету и инициативам, таким как Эдинбургский биоквартал.

Все это определяет непрерывный рост цен
на недвижимость в Эдинбурге. Данные легко проверить. Например, 

Четырехэтажный отдельно стоящий дом в георгианском стиле, внесенный в список исторического наследия “В” и в списки Всемирного наследия ЮНЕСКО. Здание предлагает все лучшие удобства Эдинбурга в нескольких минутах ходьбы. Недвижимость начала 19 века с классическим фасадом, 7 спальнями, 7 ванными комнатами, частным садом и частной парковкой предполагает различные возможности:

    •  Шикарный семейный дом в центре
       столицы Шотландии
    •  Эксклюзивный бутик-отель
    •  Домашний офис - гостевой дом для
       проживания сотрудников компании

Первоначально построенный для богатой аристократической семьи в качестве их основной резиденции в самом начале 1800-х годов, учитывая размер собственности, расположение и частное пространство под открытым небом в центре города в одном из лучших мест Эдинбурга делает это предложение поистине уникальным. В нескольких минутах ходьбы вы найдете Эдинбургский замок, Принсес-стрит, Старый город, музеи, галереи, театры, изысканные рестораны, магазины, традиционные пабы, трамваи и железнодорожный вокзал Уэверли.

В настоящее время здание обслуживает деловых, местных и иностранных посетителей. Благодаря своему выгодному расположению, оно может быть либо инвестицией «под ключ», либо также может очень хорошо работать в качестве роскошного бутик-отеля с самообслуживанием для деловых партнеров, сотрудников или туристов.

•  Сдача в аренду разнообразному
    составу арендаторов
•  Великолепное расположение недалеко
    от площади Святого Андрея – самый
    центр города
•  Очень сильный реверсионный
    потенциал
•  Заключены контракты с гос. органами
    на долгосрочную аренду – DVLA
•  Минимальный простой помещений и
    высокий интерес к аренде
•  Многочисленные дополнительные
    возможности по извлечению прибыли
•  Современная стойка регистрации,
    пассажирский лифт, обслуживающий
    все этажи, светодиодное освещение и
    современная световая арматура
•  Газовое и электрическое отопление
•  Текущий валовой доход в размере
    £255,206 фунтов стерлингов
•   Договора аренды с текущими
    арендаторами заключены до 2026-28
    года с последующей пролонгацией
•   Потенциальный доход в размере
    £452,000 фунтов стерлингов

UNOVICOM - разработчик облачных программных приложений – экосистемы для автоматизации бизнес-процессов.

1. UNOVI® | Activity Cloud Hub® заменяет бесчисленные облачные приложения, устаревшее программное обеспечение и бумажные процессы, которые поглощают много денег, крадут время сотрудников и сдерживают рост компаний, на один защищенный облачный центр приложений — UNOVI® для создания и управления бизнесом.

2. Юридическая информация. Название организации — UNOVICOM (UK) LIMITED, тип организации — LTD (ООО) Общество с ограниченной ответственностью, с последующей перерегистрацией в открытое акционерное общество — PLC (ПАО). Сфера деятельности:
       • 62012 — Разработка программного
          обеспечения для бизнеса и бытового
          использования
       • 63120 — Веб-порталы
       • 73200 — Исследование рынка и опросы
          общественного мнения
       • 96090 — Прочие услуги, не
          включенные в другие категории

3. Налоговые преимущества.  Патентный бонус предназначен для стимулирования компаний к сохранению и коммерциализации интеллектуальной собственности в Великобритании. Он снижает налог на прибыль, полученную от запатентованных изобретений   до 10%.

4. Расположение офисов компании.  Головная организация группы компаний UNOVI находится в Великобритании, и владеет всеми правами на интеллектуальную собственность и патентами. Компания, владеющая всем недвижимым имуществом группы, также находится в Англии. Законодательство Великобритании – лучшая в мире защита прав владельцев недвижимости и акционеров компании. Кроме того, фирмам, которые разрабатывают программное обеспечение и имеют патенты в собственности предоставляется 50% скидка на налоги. Офис подразделения разработки и внедрения программного обеспечения находится в Таллинне, Эстония. Это также связано с налоговым режимом и преференциями, которые данная юрисдикция предоставляет разработчикам программного обеспечения. В дальнейшем, по мере развития UNOVI® | Activity Cloud Hub® планируется открытие региональных офисов — Дублин, Нью-Йорк, Пекин, Токио, Оттава, Берлин, Варшава, Мехико и в других городах тех регионов и стран, на рынках которых планирует присутствовать компания. В региональных офисах будут располагаться локальные отделы маркетинга, локализации продукта, технической поддержки, юридические и бухгалтерские службы

5. Собственность компании.  Для максимальной защиты интересов акционеров компании наш юридический отдел постоянно работает над правовой защитой наиболее ценных активов фирмы, а именно ее интеллектуальной собственности, которая и представляет собой наибольшую ценность в бизнесе вкупе с основными средствами – недвижимостью.

Нематериальные активы компании
состоят из:
     1. Стоимость бренда/ торговых марок
     2. Патенты на изобретения
     3. Стоимость авторских и смежных прав
     4. Торговые секреты и ноу-хау

Основные средства – материальные активы компании состоят из:
     1. Офисные здания и сооружения
     2. Жилая недвижимость
     3. Автотранспортные средства